EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ?
Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Viele Menschen interessieren sich für den Kauf einer Eigentumswohnung als eine Form der Altersvorsorge. Der Plan klingt einfach: Eine geeignete Immobilie kaufen, gegebenenfalls renovieren und dann von den Mieteinnahmen das Leben im Alter finanzieren bzw. die Rente aufstocken. Ganz so einfach ist es dann doch nicht. Folgendes sollten Sie unbedingt beachten, wenn […]
HAUSVERKAUF LOHNT SICH DER VERKAUF IM WINTER?
Lohnt sich ein Hausverkauf im Winter? Hausverkauf, Die meisten Verkäufer folgen dem weitverbreiteten Glauben, das Haus im Frühling oder spätestens im Sommer am besten verkaufen zu können. Unwissentlich setzen sie sich damit auch einer größeren Konkurrenz mit vergleichbaren oder besseren Immobilien aus. Demnach wird es schwieriger den bestmöglichen Preis, in angemessener Vermarktungszeit zu erzielen. Im […]
Der Kaufvertrag für die Immobilie – so läuft alles rund
Um eine Immobilientransaktion korrekt unter Dach und Fach zu bringen, muss einiges bedacht werden. Wenn Sie sich über den Kaufvertrag Gedanken machen, haben Sie die Verhandlungen vermutlich bereits hinter sich und stehen kurz vor dem Notartermin. Doch auf welche Vereinbarungen und Details im Vertrag müssen Sie achten, damit Ihnen keine Nachteile entstehen? Der Kaufvertrag bildet […]
Das junge Deutschland liebt die Stadt
Das Leben auf dem Land wird immer älter und die Städte Deutschlands explodieren mit jungen zugezogenen Menschen. So die aktuelle Bilanz. Bis in die Mitte der 2000er war es noch genau andersherum: Die Menschen in den ländlichen Regionen waren im Durchschnitt jünger als die Stadtbewohner. Doch seit einigen Jahren werden die Großstädte quasi von jungen […]
Wohnen auf dem Discounter
Bei Aldi könnte es bald nicht mehr nur Lebensmittel zu Tiefpreisen, sondern auch die passende bezahlbare Wohnung dazu geben. Denn Aldi Nord möchte in Berlin an 15 Standorten rund 2000 Wohnungen über den eigenen Filialen errichten. Und auch Lidl und andere Supermarktketten haben die Immobilienbranche für sich entdeckt. Die ersten Aldi-Wohnungen in Berlin und Potsdam […]
Demographischer Wandel: So entwickelt sich Deutschland bis 2035
Wir werden älter und weniger – zumindest in den meisten deutschen Landkreisen. Das prognostiziert eine Studie des CIMA Instituts für Regionalwirtschaft und des Berlin-Instituts für Bevölkerung und Entwicklung. Über ein zuverlässiges Rechenmodell haben die Forscher berechnet, wie sich unsere Bevölkerung bis 2035 durch Geburten, Sterbefälle und Zu- und Abwanderung verändern wird. Wir erläutern die wichtigsten […]
Immobilientausch – Gute Idee, aber wo bleiben die Angebote?
Ob beruflicher Wechsel oder Familienzuwachs – schneller, als man denkt, findet man sich in der Situation wieder, den Wohnort wechseln zu müssen oder mehr Platz zu benötigen. Dann ist die Zeit knapp, und es wäre praktisch, den Verkauf der alten Immobilie und den Kauf der neuen in einem Abwasch zu erledigen. Wir verraten Ihnen, wie […]
Wie Sie bei der Grunderwerbsteuer sparen
Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, muss nicht nur den Preis für die Immobilie zahlen. Auch die Grunderwerbsteuer ist bei der Finanzplanung wichtig. Denn je nach Wert der Immobilie kann diese gerne schon mal in den fünfstelligen Bereich gehen. Mit ein paar Tricks können Käufer hier jedoch sparen. Wann fällt Grunderwerbsteuer an? Die Grunderwerbsteuer […]
