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GUTER MAKLER

Ein guter Makler hat seinen Preis. Und er verdient ihn auch. Denn: Ein guter Makler ist mehr als ein professioneller Hausverkäufer: Er kennt sich auf dem Immobilienmarkt der Region aus und er weiß, wo und wie man wichtige Dokumente auftreibt. Er nimmt […]

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MAKLER IMMOBILIENMAKLER WOHNUNGSMAKLER

Makler sind Gewerbetreibende, die Verträge vermitteln. Zu unterscheiden ist zwischen Zivilmaklern und Handelsmak­lern. Handelsmakler befassen sich nur mit der Vermittlung von Verträgen über Gegenstände, die im Rahmen des Handelsverkehrs eine Rolle spielen (Waren, Wertpapiere, Versicherungen, Güterbeförderungen, Schiffsmiete). Ihr Recht ist in den […]

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UMZUG

Ihr Umzug steht kurz bevor? Vielleicht schon in den nächsten 1-2 Wochen? Damit Sie auch wirklich nichts vergessen, haben wir Ihnen hier die wichtigsten Last-Minute-Tipps für einen gelungenen Umzug zusammengestellt. 1. Alle Einrichtungsgegenstände und Kleinartikel sicher in Kartons verstauen. Seien Sie besonders […]

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MIETER SIND MEHRHEITLICH GLÜCKLICH

txn. Mit ihrer derzeitigen Wohnsituation ist die große Mehrheit der Mieter (84 Prozent) in Deutschland zufrieden. Nur 18 Prozent halten ihre Miete für zu hoch, 76 Prozent finden sie angemessen, fünf Prozent halten diese sogar für zu niedrig – das ist das […]

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DAS GRUNDBUCH

Beim Grundbuch handelt es sich um ein öffentliches Re­gister der im Grundbuchbezirk gelegenen Grundstücke und den mit ihnen verbundenen Rechten (Bestands­ver­zeich­nis). Es dient der Dokumentation der Eigen­tums­ver­hält­nisse (Abteilung I), der auf den Grundstücken ruhenden Lasten und Beschränkungen (Abteilung II) und der auf ihnen ruhenden Grund­pfand­rechte […]

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SCHÖNE SCHATTENSEITE SMARTHOME

R+S-Tag 2020: Markise mit Fachmann planentxn. Wenn im Sommer die Sonne scheint, werden Terrasse oder Balkon zum Lieblingsplatz unter freiem Himmel. Um hier lange und ungestört entspannen zu können, ist ein durchdachter Sonnenschutz wichtig. In der Regel kommen dafür Markisen zum Einsatz, […]

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ORDNUNGSMÄSSIGE VERWALTUNG GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUMS

Ordnungsmäßige Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums (Wohnungseigentum-Verwaltung): Über die ordnungsmäßige Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums beschließen die Wohnungseigentümer mit einfacher Stimmenmehrheit. Sie kann auch von jedem einzelnen Eigentümer verlangt und gegebenenfalls auch gerichtlich durchgesetzt werden. Zur ordnungsmäßigen Verwaltung gehören gemäß § 21 Abs. 5 WEG Aufstellung […]

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Hausverwalter

Der Hausverwalter ist Betreuer des Hauseigentümers in allen, das Hausgrundstück betreffenden Angelegenheiten (daher der neuere Begriff des Objektbetreuers). Als Betreuer ist er Sachwalter fremden Vermögens. Bei den Leistungsbereichen ist zwischen regulären Leistungen (Grundleistungen), die der Verwalter ohne gesonderte Absprache mit dem Hauseigentümer erbringt, zustimmungsabhängigen […]

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RAUCHEN IN DER MIETWOHNUNG

Rauchen in der Mietwohnung und die potenzielle Belastung/Gesundheitsgefährdung anderer Mieter durch Raucher sind seit Jahren in der Diskussion und führen oft zu Streit zwischen Mietern, Vermietern und Hausverwaltungen. Wie sieht es also aus? Dürfen Mieter in der Wohnung soviel rauchen, wie sie […]

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EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE WOHNUNGSMAKLER GRASLEBEN

Immobilienmakler empfehlen Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Wie bei jeder anderen Investition gibt es auch beim Kauf einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage Chancen und Risiken. Worauf Sie achten sollten, wenn Sie vorhaben, eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, erklären wir Ihnen hier: Chancen: 1.Die Immobilie/Wohnung […]

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