Wir erstellen in Ihrem Namen eine rechtskonformen Mietvertrag und überwachen die Einhaltung aller vereinbarten Vertragsbestandteile.

In Ihrem Namen und auf Ihre Rechnung vereinbaren wir die monatlichen Mietzahlung, sowohl per SEPA Lastschrift als auch per Überweisung. Im Idealfall erfolgt die Mietzahlung auf eine separates Mietkonto. Wir können auf Ihren Namen ein Konto bei der DKB einrichten, die Bank berechnet eine Gebühr von 3€/Monat.

säumige Mieter werden angemahnt und es werden Lösungen für eine weitere harmonische Mietzeiz gesucht.

Ihre Mieter erhalten innerhalb der gesetzlichen Fristen, die durch uns erstellte Betriebskostenabrechnung.

Ihre Mieter und auch Sie finden bei uns einen Ansprechpartner, hierbei stehen Ihnen alle gängigen Kommunikationswege zur Verfügung. 

Im Mieterportal finden Ihre Mieter Information zum aktuellen Mietvertrag, zugleich dient das Portal als Kommunikationsplattform mit den Mietern, zum einen über das “Schwarze Brett” oder aber auch über Diverse Formulare. 

wir besprechen mit Ihnen notwendige Instandhaltungsmaßnahmen und veranlassen im Anschluss deren Umsetzung

Sie haben eine neuen Mieter für Wohnung? wir übernehmen für Sie die protokollierte Wohnungsübergabe an den Mieter,

wir übernehmen für Sie die protokollierte Wohnungsabnahme

dies ist nur relevant, wenn wir die Wohnung im “Leerstand” übernehmen, für die erste Vermietung berechnen wir eine Provision von 2 netto Kaltmieten. 

nach einer Kündigung durch den aktuellen Mieter, beginnen wir sofort mit der Nach – Mietersuche. In der “Standard” Variante wird dies mit 1,5 netto Kaltmieten berechnet.

Im Zuge der Mietersuche erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Wohnung. Dies beinhaltet in der Regel Fotos, Grundrisse sowie einen 360° Rundgang.

Ihre Wohnung soll gefunden, wir bewerben Ihre Wohnung in allen gängigen Portalen sowie auf verschiedenen Social-Media-Kanäle. Einer zeitnahen Vermietung steht also nichts im Wege.

wir organisieren für Sie sämtlich Wohnungsbesichtigung mit Mietinteressenten und führen diese eigenständig durch.

ist der passende Mieter gefunden, erfolgt nach Zustimmung des Mieters eine Bonitätsprüfung um die künftigen Mietzahlungen sicher zu stellen.

für Sie und Ihren Mieter steht eine 24/7 Notfall-Hotline zur Verfügung.

Ihr Mieter muss keine Kautionszahlung leisten, das Risiko wird von einer Kautionsversicherung übernommen.

über eine separate Versicherung kann das Zahlungsausfallrisiko eines Mieters für bis zu 12 Monate abgedeckt werden.