Laut einer Umfrage träumen 84% der Deutschen vom Eigenheim. Dies stellte unlängst eine
Studie des Meinungsforschungsinstituts Civey fest. Das Eigenheim gehört für viele
Menschen zur Lebensplanung einfach dazu. Aber muss es immer das Eigenheim sein oder
ist zur Miete wohnen nicht vorteilhafter? Schauen wir es uns an!
Ein Eigenheim bietet viele Vorteile: Für viele Menschen bildet die eigene Immobilie einen
wichtigen Bestand der finanziellen Absicherung im Alter. Die damit verbundene Sicherheit
und der Raum für die eigene Familie sind oft ausschlaggebende Argumente. Mit einem
Eigenheim ist zudem die völlige Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit verbunden: Ich kann
alles so planen und einrichten, wie ich es möchte.
Zur Miete wohnen hat auf den ersten Blick dagegen einige Nachteile: Mieten können recht
unvermittelt steigen, man ist kein Eigentümer der Immobilie und auch auf die
Gestaltungsfreiheit muss man verzichten: Größere Änderungen am und im Objekt dürfen
nicht oder nur nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer stattfinden.
Klingt eindeutig, oder? Ist es aber nicht unbedingt.
Wohnen zur Miete besitzt auch einige nicht zu unterschätzende Vorteile: Zunächst die hohe
Flexibilität. Mietwohnungen können in der Regel innerhalb von wenigen Monaten gekündigt
werden, kurzfristige Umzüge aufgrund sich ändernder Lebenssituationen im privaten oder
beruflichen sind in der Regel weniger problematisch, als mit einem Eigenheim, das einen oft
an einen festen Ort länger oder gar dauerhaft bindet. Beachtung finden sollte auch, dass mit
einem Eigenheim natürlich hohe Summen aufgebracht werden müssen und die (oft
notwendige) Finanzierung sich über Jahrzehnte erstrecken kann. Auch die Pflege und
Instandhaltung der Immobilie, die in einer Mietwohnung vom Eigentümer finanziert und
abgewickelt wird, fallen bei einem Eigenheim auf einen selbst zurück. Zudem kann es, wenn
die eigene Immobilie sich etwa in einer eher strukturschwachen Region befindet, zu einem
deutlichen Wertverlust kommen.
Was wir sagen möchten: “Kaufen ist immer besser als mieten!” stimmt nicht immer. Das
Gegenteil aber auch nicht. Man muss sich den individuellen Fall anschauen.
Sie wissen nicht…
…ob Sie ein Haus kaufen,
…zur Miete wohnen oder
…ein Haus verkaufen und dann zur Miete wohnen sollten?
Wir helfen Ihnen gerne weiter und freuen uns auf Ihre Nachricht!
