Bösdorf gemütliches Haus für die junge Familie

Ort
39359 Bösdorf

Bösdorf gemütliches Haus für die junge Familie

Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Dreizeiler

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren […]

Das bietet diese Unterkunft

Garage
Gartennutzung
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 626 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Ein Haus mit Platz in 3 Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 90 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu - sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.

Rechts über den Flur geht’s in das Wohn- und Esszimmer. Es hat 16 m², ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Diner zelebrieren kann.

Dieses Haus mit Baujahr ac.1935 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer zwei weitere Zimmer: etwa 14 und 12 m² im Dachgeschoss in einem Grundriss, mit dem man gut leben kann.

Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne und hat auch Tageslicht.

Das Farbkonzept des Bades verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Bösdorf liegt an der Landesstraße Oebisfelde–Calvörde. Zur Bundesstraße 188, die Wolfsburg mit Rathenow verbindet, sind es in nördlicher Richtung rund 4 km. Die Bundesautobahn 2 mit der Anschlussstelle Helmstedt-West (61) wird in rund 24 km erreicht.
Bösdorf liegt an der Bahnstrecke Oebisfelde–Magdeburg. Vom Bösdorfer Haltepunkt fahren Personenzüge in beide Richtungen im Zweistundentakt, im Berufsverkehr auch häufiger.

Bösdorf war für einige Monate der Aufenthaltsort des späteren Schriftstellers Ralph Giordano und seiner Familie, nachdem diese im Jahre 1943 in Hamburg „ausgebombt“ worden war. Er berichtete darüber in seiner Autobiographie Erinnerungen eines Davongekommenen sowie in leicht veränderter Form in seinem autobiographisch gefärbten Roman Die Bertinis.
Quelle: http://www.stadt-oebisfelde-weferlingen.de/verzeichnis/objekt.php?mandat=40234&browser=1

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 626 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1935
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Garage
- Gaszentralheizung 2016
- Kunststofffenster
- Voll unterkellert

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

WIR VERKAUFEN IHRE ALTE! Das Haus gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.09.2030
Endenergiebedarf435,04 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis2016
Erstellt am06.09.2020
Energieausweisliegt vor
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