2 Familienhaus in Königslutter, Nähe Zentrum!

Zum Verkauf steht dieses in Zentrums Nähe gebaute, 2 Familienhaus in Königslutter.
Es wurde 1920 voll unterkellert in massiver Bauweise auf einem 220 qm großen Grundstück errichtet.
Es stehen Ihnen 2 Wohnungen auf zwei Etagen, mit jeweils ca. 60 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Jede Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, hier können Sie weiteren Wohnraum erschaffen.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Innenhof mit Schuppen zur Verfügung.
Ein schönes Objekt als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Die Stadt liegt mitten im Naturpark Elm-Lappwald und an der Nord-Ost-Seite des bewaldeten Höhenzugs Elm. Die nächsten Großstädte sind Braunschweig etwa 23 km westlich und Wolfsburg etwa 20 km nördlich; die Kreisstadt Helmstedt liegt etwa 15 km östlich von Königslutter. Durch Königslutter führt die Deutsche Fachwerkstraße. Königslutter verfügt über eine gute Versorgung, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.

+ 2 Badezimmer
+ 2 Küchen
+ Kunststofffenster
+ Gaszentralheizung
+ Innenhof
+ Schuppen
+ Keller
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ zwei Pkw Stellplätze

Objekt ID: mfi 125
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 820,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120,00m²
Land area: 220,00m²
Grundfläche: 30,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1920
Letzte Renovierung: 1992
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Miscellaneous info: Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. WIR VERKAUFEN IHRE ALTE! Das Haus gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Wir vermitteln Ihre Immobilie auch ohne Maklervertrag: //ohne-makler-vertrag.de
Warmmiete:820 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Courtage:6,96% Incl. MwSt.
Hinweis zur Courtage:Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Stellplatz/Carport Gäste-WC Keller Vorratsraum Immobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 167,85 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
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B
C
D
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F
167,85 kWh/(m²·a)
G
H