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Immobilienmakler in Dettum

Die Gründe für den Immobilienverkauf

Scheidung, Umzug oder auch gesundheitliche Umstände – die Gründe für den Verkauf einer Immobilie in Dettum sind zahlreich. Der Verkauf des eigenen Heimes gehört dabei zu den schwierigsten Entscheidungen unseres Lebens.

Der Verkauf einer Immobilie kann einen erheblichen Aufwand darstellen.

Dabei unterschätzen viele Eigentümer den Aufwand, der mit dem Immobilienverkauf auf sie zukommt. Er nimmt nicht nur sehr viel Zeit in Anspruch, sondern kann bei schlechter Vorbereitung einen hohen, finanziellen Verlust bedeuten.

Der Immobilienverkauf über die Portale

Der Immobilienportale im Internet gibt es reichlich und sie alle vermitteln den Eindruck, der Verkauf einer Immobilie in Dettum sei einfach und schnell. Schnell das Angebot einstellen und hoffen, bis sich sofort der passende Käufer findet.

Doch eine Immobilie zu verkaufen ist etwas anderes, als sein altes Auto zu verkaufen. Dabei gilt es nicht, Ihre Immobilie in Dettum an den erstbesten Interessenten zu verkaufen, der den gewünschten Preis dafür zahlen möchte.

Die richtige Bewertung der Immobilie durch einen Immobilienmakler in Dettum

Allein die Einschätzung des Wertes einer Immobilie, bereitet vielen Eigentümern erhebliche Schwierigkeiten. Es fehlt ganz einfach an der Kenntnis des Immobilienmarktes in Dettum. Als Ergebnis fordern die Eigentümer meist einen viel zu hohen Immobilien Preis. Das kann nicht nur den Verkaufsprozess hinauszögern, sondern auch zu Geldeinbußen führen. Da die Immobilie zu lange zum Verkauf angeboten wird, werden Interessenten skeptisch und vermuten eine Problem Immobilie. Um sie dann irgendwann doch verkaufen zu können, muss der Preis oft erheblich gemindert werden.

Die Qualität der Verkaufsanzeigen

Auch wenn es darum geht, das Angebot zu inserieren, müssen Verkäufer vorsichtig sein. Wenn zum Beispiel der Grundriss fehlt, oder die Fotos in schlechter Qualität sind, stoßen Eigentümer nicht auf das gewünschte Interesse. Wenn dann auch noch der Energieausweis fehlt, kann es sogar schnell rechtliche Probleme geben. Alle Dokumente sollten sorgfältig zusammengetragen werden. Als Laie können Sie hier schnell den Überblick verlieren.

Kaufanfragen von Interessenten

Wer den Verkauf seiner Immobilie gut vorbereitet hat, der wird wahrscheinlich auch viele Interessenten haben. Aber das bedeutet, dass das Telefon pausenlos klingelt und das Postfach mit Anfragen überhäuft wird. Dabei den Überblick zu behalten und herauszufiltern, welcher Bewerber ernsthaft an Ihrer Immobilie in Dettum interessiert ist, ist dann schwierig.

So besteht die Gefahr unnötige Besichtigungen mit Besichtigungstouristen durchzuführen oder stattdessen eine Traube an Fremden im eigenen Haus zu haben.

Haben Sie am Ende ein paar ehrliche Interessenten gefunden, geht es in die Preisverhandlungen. Ohne Routine lassen Sie sich in solchen Situationen schnell verunsichern und herunterhandeln.

Viele Käufer sind um Argumente nicht verlegen, um den Preis zu drücken. Am Ende verkaufen sie ihre Immobilie in Dettum dann vermutlich unter Wert.

In jeder Phase des Verkaufsprozesses sind Marktkenntnis und Erfahrung ausschlaggebend und führen in der Regel zu einem deutlich höheren Kaufpreis Ihrer Immobilie in Dettum.

Eigenschaften, die ein Profi-Makler mitbringt.

Sie haben keine Zeit für einen langen und komplizierten Verkaufsprozess? Wir beraten Sie gerne und stellen sicher, dass wir Ihre Interessen bestmöglich vertreten und einen optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen, mf-immobilie Ihr Immobilienmakler in Dettum.

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