Grasleben – Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Ort
38368 Grasleben
Kaufpreis 199.000,00 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 130,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses 1986, in Fertigbauweise, errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Nebenstraße von Grasleben, Durchgangsverkehr sucht man hier vergeblich. Das voll verklinkerte Haus befindet sich auf einem ca. 800m2 großen Grundstück, ebenfalls befindet sich eine Garage sowie ein weiterer Pkw Stellplatz auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoss des gepflegten Hauses befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, hier kann man den Tag genießen...
Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, dieses bietet Platz für weitere 3 Zimmer.
Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad sowie einen Waschmaschinenraum.
Im Jahr 2012 wurde die Gastherme erneuert.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

PV Angebote

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Lage

Die Gemeinde Grasleben liegt 13 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die östliche Gemeindegrenze zur Stadt Oebisfelde-Weferlingen ist gleichzeitig die Kreisgrenze zum Landkreis Börde und Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Bis zur deutschen Wiedervereinigung 1990 war sie gleichzeitig Teil der Innerdeutschen Grenze. Zu Grasleben gehört der Ortsteil Heidwinkel.

Objektdaten

Ort
38368 Grasleben
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 704,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
199.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,95% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 2,95% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

-Außenjalousie
-Terrasse
-Gartenhaus (beheizt)
-Garage
-Holzfenster mit Doppelverglasung

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moritz
Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.11.2014
Gültig bis14.11.2024
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf120,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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