1-2 Familienhaus in Uhrsleben, die ganze Familie unter einem Dach

Ort
39343 Erxleben
Kaufpreis 139.000,00 €
Zimmer 9
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 250,00 m²

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Hofanlage besticht nicht nur durch Ihre Größe, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen die sowohl als Mehrgenerationen-wohnen als auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden können.
Im EG befinden sich 4 Zimmer, Küche Bad, das OG bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer,ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Bad.
Große Teile des Gebäudes wurden seit 1991 umfangreich saniert und befinden sich in einem guten Zustand, das Dach wurde 1996 neu gedeckt, die Fenster stammen aus dem Jahr 1998. Die Elektrik wurde 2000 im Obergeschoss und 2010 im Dachgeschoss erneuert.
Auf dem Innen finden sich Parkmöglichkeit für Sie und Ihre Familie, im angrenzenden Nebengebäude gibt es allerhand Platz für Hobby und Lagerfläche. Im großen Garten können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen...
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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Carport
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Anhänge

PV Angebote

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Lage

Uhrsleben liegt etwa 14 km südwestlich von Haldensleben. Das Dorf zeigt in der Anordnung seiner Gehöfte deutlich den ehemaligen Rundling, bei dem der Friedhof mit der Kirche den Mittelpunkt bildete. Jetzt führen von dem ehemaligen Kern eine Straße ostwärts nach Alvensleben, eine zweite nach Erxleben im Norden; beide Straßen sind zunächst von Häusern eingefasst. Zwei Dorfteiche liegen vor dem Ort im Osten und Süden. Eine Landstraße führt im Süden nach Hakenstedt. Westlich von Uhrsleben dehnt sich das Seelsche Bruch aus.
Quelle: http://www.gemeinde-erxleben.de

55 Km bis Wolfsburg
17 Km bis Haldensleben
33 Km bis Magdeburg
3 km Autobahnauffahrt A2

Ein Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten, Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Erxleben.

Objektdaten

Ort
39343 Erxleben
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Nutzfläche
ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.850,00 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
139.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% Inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moritz
Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.06.2021
Gültig bis03.06.2031
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf303,58 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
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