modernes Reihenhaus in Hondelage 131m2

Ort
38108 Braunschweig
Kaltmiete 1.550,00 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 131,00 m²
Warmmiete 1.699 Euro

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein neuwertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Hondelage zur Miete an. Die Immobilie wurde 2017 gebaut und präsentiert sich in einem gehobenen Ausstattungszustand.

Auf insgesamt 131 m² verteilen sich 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC über 3 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Eichenparkett. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Stellplatz im Freien kann für 25 € pro Monat dazu gemietet werden.

Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 41 kWh/(m²) und die Energieeffizienzklasse ist A.

Lagebeschreibung:

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hondelage, einem Stadtteil von Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Autobahn A2 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter können wir Ihnen keine Fotos präsentieren.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

PV Angebote

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Lage

Das Objekt befindet sich in Braunschweig-Hondelage nahe der A 2. Der Stadtteil ist geprägt von Fachwerkhäusern und alten Höfen. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Arzt sowie eine Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Penny, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über regelmäßig fahrende öffentliche Verkehrsmittel sind die Nachbarorte sowie die Braunschweiger Innenstadt gut zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt ungefähr 20 Minuten.

Objektdaten

Ort
38108 Braunschweig
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.550,00 €
Warmmiete
1.699,00 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
120,00 €
Kautions Hinweis
4.650 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25,00 €
Verfügbar ab
01.10.2024
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2016
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Steinzeugfliesen Eichenparkett in den Schlafräumen Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne Gäste-WC Keller Terrasse und Balkon 1 PKW-Einstellplatz (25€)

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moritz
Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am23.08.2019
Gültig bis22.08.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf41,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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