Hofstelle in Lockstedt ideal zur Pferdehaltung

Ort
39646 Oebisfelde
Kaufpreis 129.000,00 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 115,00 m²

Objektbeschreibung

Dieser Hof in Lockstedt lässt keine Wünsche offen, das Grundstück verfügt über eine Grundfläche von 8500 m² , die sich in 3200 m² Hof- und Gartenfläche sowie weitere 5300 m² Wiese aufteilen.
Das jetzige Wohnhaus wurde 1964 nach Umbau der damaligen Scheuen errichtet, es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Alle Zimmer befinden sich im Erdgeschoß, ein großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hobbyraum sowie Küche und Badezimmer mit separatem WC.
Neben dem Wohngebäude befindet sich ein weiteres Fachwerkhaus, welches ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Auf dem Hofgelände befinden sich zahlreiche Nebengebäude wie Stallungen, Garagen und Wirtschaftsräume mit einer Nutzfläche von ca. 600 m² , der Nutzung sind hier keine Grenzen gesetzt.
Aufgrund der Stallungen und angrenzenden Wiese ist es Ideal zur Pferdehaltung geeignet.
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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Garage
Ja
Abstellraum
Ja

Anhänge

PV Angebote

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Lage

Lockstedt ist eine Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen.
Die Stadt Oebisfelde-Weferlingen liegt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Börde. Die Postleitzahl der Stadt lautet 39356. Zur Stadt Oebisfelde-Weferlingen gehören unter anderem die Ortsteile Oebisfelde, Weferlingen, Weddendorf, Wassensdorf, Breitenrode, Niendorf, Gehrendorf, Bergfriede sowie Bösdorf. In Oebisfelde-Weferlingen und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 13.700 Einwohner.
Nachbarorte von Oebisfelde-Weferlingen sind Grafhorst (Entfernung ca. 3,7 km), Velpke (Entfernung ca. 5 km), Danndorf (Entfernung ca. 6 km), Bahrdorf (Entfernung ca. 6 km), Groß Twülpstedt (Entfernung ca. 9 km) und Rühen (Entfernung ca. 11 km). Die Entfernung zur sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg beträgt etwa 60 Kilometer.

Objektdaten

Ort
39646 Oebisfelde
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Nutzfläche
ca. 600,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.500,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
129.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6,96% Inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
1967
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moritz
Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.10.2020
Gültig bis04.10.2030
PrimärenergieträgerFlüssiggas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf231,48 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung
A+
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