BS Dibbesdorf 77 m2 Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Ort
38108 Braunschweig
Etage
0 von 3
Kaufpreis 175.000,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 77,00 m²

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und das Grundstück umfasst insgesamt 1.902 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, die Wohnung eignet sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt, auf Wunsch kann die Wohnung auch vermietet übergeben werden.

Provisionsfrei für den Kaufenden
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Anhänge

PV Angebote

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Lage

Dieses besondere Wohnobjekt befindet sich in der ruhigen Wohnlage des Stadtteils Dibbesdorf in Braunschweig. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 5 Minuten. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt 5 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof 15 Minuten und zum nächsten Flughafen 15 Minuten. Eine ideale Lage für alle, die sich eine günstige Anbindung und eine ruhige Wohnlage wünschen.

Objektdaten

Ort
38108 Braunschweig
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 77,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.902,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
175.000,00 €
Kaltmiete
770,00 €
Warmmiete
950,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Hausgeld
270,00 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Kaufenden
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
20,00 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Provisionsfrei für den Kaufenden

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moritz
Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.08.2018
Gültig bis16.09.2028
Endenergieverbrauch96,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
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G
H

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