🤩zwei Häuser ein Preis! ausreichend Wohnfläche für die Familie

Ort
39359 Rätzlingen
Kaufpreis 35.000,00 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 150,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Doppelhaus-Ensemble finden Sie in Zentraler Lage von Rätzlingen.
Das Vorderhaus als Reihenmittelhaus in die Gebäudefront integriert, das Hinterhaus erreichen sie über die Hofzufahrt in der Nebenstraße, dort steht Ihnen eine Garage und auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Beide Gebäude wurden etwa 1945 erbaut, im Vorderhaus wurden teilweise, im Jahre 2000, die Fenster getauscht. Das Hinterhaus wurde 93 mit neuen Fenstern, Elektrik und Nachtspeicheröfen ausgestattet.
Die Gebäudedächer wurden Anfang 90 neu eingedeckt.
Hier können Sie noch Ihre eigenen Ideen umsetzen und die Gebäude nach Ihren Wünschen im Innenbereich gestalten.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Anhänge

PV Angebote

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Lage

Rätzlingen liegt rund neun Kilometer südöstlich von Oebisfelde am Rande des Naturparks Drömling. Einkaufmöglichkeiten finden sich in Weferlingen und Oebisfelde, Rätzlingen verfügt über einen Kindergarten sowie eine Schule.

Objektdaten

Ort
39359 Rätzlingen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 300,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
35.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3995,00 € Pauschal
Provisionshinweis
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3995€ inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar ab
nach Abspreche
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1945
Letzte Modernisierung
2000
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moritz
Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.05.2020
Gültig bis16.05.2030
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf389,58 kWh/(m²·a)
HeizungsartNachtspeicheröfen
EnergieträgerElektro
A+
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