2 Familienhaus in Königslutter, Nähe Zentrum!

Ort
38154 Königslutter am Elm
Kaufpreis 125.000,00 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 120,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses in Zentrums Nähe gebaute, 2 Familienhaus in Königslutter.
Es wurde 1920 voll unterkellert in massiver Bauweise auf einem 220 qm großen Grundstück errichtet.
Es stehen Ihnen 2 Wohnungen auf zwei Etagen, mit jeweils ca. 60 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Jede Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, hier können Sie weiteren Wohnraum erschaffen.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Innenhof mit Schuppen zur Verfügung.
Ein schönes Objekt als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

PV Angebote

Königslutter weitere Info

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Lage

Die Stadt liegt mitten im Naturpark Elm-Lappwald und an der Nord-Ost-Seite des bewaldeten Höhenzugs Elm. Die nächsten Großstädte sind Braunschweig etwa 23 km westlich und Wolfsburg etwa 20 km nördlich; die Kreisstadt Helmstedt liegt etwa 15 km östlich von Königslutter. Durch Königslutter führt die Deutsche Fachwerkstraße. Königslutter verfügt über eine gute Versorgung, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.

Objektdaten

Ort
38154 Königslutter am Elm
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 220,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
125.000,00 €
Warmmiete
810,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6,96% Incl. MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

+ 2 Badezimmer
+ 2 Küchen
+ Kunststofffenster
+ Gaszentralheizung
+ Innenhof
+ Schuppen
+ Keller
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ zwei Pkw Stellplätze

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moritz
Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.10.2014
Gültig bis27.10.2024
Endenergieverbrauch167,85 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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