„Wendschott“ ein Traum am Drömling 156 m²

Ort
38448 Wolfsburg
Kaufpreis 369.000,00 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 156,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Wendschott und bietet eine Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 1.003 m². Es verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Garage, einen Keller, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten ist ca. 700 m² groß und gepflegt. Die Ausstattung ist entspricht dem Baujahr und die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

PV Angebote

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Lage

Direkt am Drömling, an einer ruhigen Nebenstraße gelegen.

Objektdaten

Ort
38448 Wolfsburg
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Nutzfläche
ca. 68,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.003,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20,00 m²
Gartenfläche
ca. 700,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
369.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% Inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moritz
Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.03.2023
Gültig bis14.03.2033
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf177,95 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
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D
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H

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