Wohnen

Der Weg zur ersten eigenen Wohnung

Wer den Sprung in die Unabhängigkeit und in die erste eigene Wohnung plant, fühlt sich schnell überfordert: Was für eine Wohnung soll es sein? Kann ich mir das leisten? Was muss ich alles beachten? Wir liefern im Schnelldurchlauf einen Überblick über die […]

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Mieterselbstauskunft

Auf der Suche nach der Traumwohnung und im Kontakt mit dem Vermieter werden von potenziellen Mietern oft Mieterselbstauskünfte verlangt. Mieterselbstauskünfte enthalten Informationen über den Mieter in Bezug auf Beruf, Einkommen und seiner finanziellen Situation. Wir erklären, warum Vermieter ein berechtigtes Interesse an […]

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Wohnen im Alter

Das Treppensteigen fällt einem zusehends schwerer, die Immobilie ist zu groß, da die Kinder schon seit vielen Jahren aus dem Haus sind oder der Lebenspartner bereits verstorben ist: Viele Menschen stehen im Alter vor der Frage, ob Sie in den eigenen vier […]

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Fensterrahmen reinigen

Fensterputzen ist mehr als Glasreinigung! Auch die Fensterrahmen sollten eine besondere Behandlung genießen. Unsere Tipps für Kunststoff- und Holzrahmen: Fenster mit Kunststoffrahmen Benutzen Sie keine trockenen Tücher zum Abwischen! Der Staub auf den Rahmen kann beim Wischen unschöne Kratzer hinterlassen. Verwenden Sie […]

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Mieterhöhung nach Modernisierung

Wohnung modernisieren und die Kosten einfach auf den Mieter umlegen? Prinzipiell ist das natürlich möglich, aber die Umlage der Kosten ist an einige Voraussetzungen gebunden. Wir klären Sie auf: Ankündigungspflicht gegenüber Mieter Vermieter sind verpflichtet, die Modernisierungsmaßnahmen dem Mieter schriftlich mindestens drei […]

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Hundegebell vom Nachbarn

Der Nachbarshund tollt mit den Nachbarskindern durch den Garten und bellt dabei: kein Problem. Das Bellen von Hunden ist eine Form der sozialen Kommunikation und ist, wenn es unregelmäßig und eher selten passiert, kein Anlass für Beschwerden. Anders kann es aussehen, wenn […]

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Trockner auf Waschmaschine

Trockner auf die Waschmaschine stellen? Kann man machen.  Sollte man auch machen? Kommt drauf an! Ob man die beiden Geräte überhaupt aufeinander stapeln kann, hängt davon ob, die Waschmaschine das Gewicht des Trockners überhaupt tragen kann. Wenn der Trockner breiter als die […]

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Nebenkostenabrechnung Betriebskostenabrechnung

Umlagefähige Betriebskosten: Sach- und Haftpflichtversicherungen Gartenpflege Abwasser Grundsteuer Straßenreinigung und Müllabfuhr Hausmeisterdienste Beleuchtungskosten Gebäudereinigung Aufzugswartung … Nicht umlagefähige Betriebskosten: Verwaltungsarbeit (Aufwand des Vermieters, Kosten für den Steuerberater des Vermieters, Mietausfallversicherungen, …) Instandhaltungskosten (z. B. Austausch von Heizkörpern oder Sanitäranlagen in der Mietwohnung)

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Nebenkostenumlage Betriebskosten

Am Ende der Heizperiode oder auch am Beginn des neuen Jahres flattert vielen Mietern Post Ihres Vermieters mit der Betriebskostenabrechnung ins Haus. In diesem Schreiben finden sich zahlreiche Kosten, die auf die Mieter (in der Regel) paritätisch bzw. nach Anzahl der Mieter […]

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Vinylböden reinigen

Vinylböden gelten als robust, pflegeleicht und sind daher sehr beliebt. Dennoch sind nicht alle Reiniger und Reinigungsmethoden für Vinyl geeignet. Wir klären auf! Geeignete Reiniger: Spezialreiniger für Vinyl bzw. PVC-Böden Neutralreiniger Essig Zitronensäure Schmierseife Glasreiniger Nicht geeignete Reiniger:  Topfreinigerschwämme (Gefahr, den Boden […]

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