Wo und wie soll ich meine Immobilie inserieren?

Christian Moritz
Christian Moritz

05357 - 9929010
anfrage@mf-immobilie.de

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on telegram
Telegram
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email
Share on print
Print

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss sich überlegen, wie er potenzielle Interessenten am besten erreichen kann. Lohnen sich Zeitungsinserate heutzutage noch oder inseriert man lieber nur online? Die Antwort kann je nach Zielgruppe unterschiedlich ausfallen – am besten ist es auf jeden Fall, die Sache gleich von Anfang an einem Profimakler in die Hand zu geben.

 

Internet oder Zeitung – ist das die Frage?

 

Internetportale werden von den meisten Immobilieninserenten im Vergleich zum klassischen Zeitungsinserat bevorzugt. Zum einen sind sie relativ einfach zu verwenden und zum anderen haben sie eine höhere Reichweite als ein Zeitungsinserat. Außerdem können Verkäufer die Verlinkung zu ihrem Inserat auch in sozialen Netzwerken verbreiten und so noch mehr Interessenten erreichen. Ein Onlineinserat bedeutet aber auch, sich aus der Diskretion zu lösen und seine persönliche Welt öffentlich zu machen. Dies kann unter anderem dann unangenehm werden, wenn die Immobilie im Rahmen eines Notverkaufs zum Verkauf steht. Auch Zeitungsinserate können übrigens Vorteile haben. Speziell im ländlichen Raum, oder wenn Sie sich an eine ältere Zielgruppe wenden, besteht die Chance, dass Ihr Inserat hier besser wahrgenommen wird und nicht so sehr in der Masse untergeht.

 

Mit dem Inserat die richtige Zielgruppe ansprechen

 

Doch ob Zeitung, Internet oder beides – das richtige Medium ist bei weitem nicht alles, worauf es bei einem Inserat ankommt. Entscheidend ist es, sich genau zu überlegen, für welche Zielgruppe Ihre Immobilie am besten geeignet ist. Verfassen Sie Ihr Inserat in einer Schreibweise, die Ihrer Zielgruppe gerecht wird, und heben Sie Merkmale Ihres Objektes hervor, die es gerade für diese bestimmte Zielgruppe attraktiv machen. In Online-Portalen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie detailliert zu beschreiben und mit vielen Fotos zu präsentieren. Davon sollten Sie auch Gebrauch machen. Ein Inserat ohne Fotos ist wenig wert, dasselbe gilt für einen Grundriss. Interessenten mit ernsthafter Kaufabsicht wollen die Immobilie, die ihr zukünftiges Zuhause werden soll, sowohl visuell vor Augen haben, als auch vorab eine Vorstellung von der Aufteilung des Wohnraumes bekommen. In die Beschreibung sollten Sie so viele Informationen wie möglich einfließen lassen – nicht nur die Eckdaten wie Preis, Lage, Größe und Zimmerzahl. Je mehr Details Sie angeben, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass potenzielle Käufer sich angesprochen fühlen. Hilfreich sind Angaben zur Ausstattung, aber auch zur Energieeffizienz und zur Umgebung des Objekts. Ist die Immobilie gut an Arztpraxen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, gibt es Parks und Grünflächen in der Nähe? Das sind alles Informationen, die für Interessenten eine wesentliche Rolle spielen.

 

Selbst inserieren oder Makler beauftragen?

 

Wer sich dafür entscheidet, einen professionellen Makler mit dem Inserat und dem Verkauf zu beauftragen, stellt von Anfang an sicher, dass sich für die Immobilie nicht nur irgendwelche Interessenten finden, sondern der Verkauf zügig und zum bestmöglichen Preis über die Bühne geht. Schon beim Inserat kommt es auf viele Feinheiten an, damit zielgenau die passenden Kaufinteressenten angesprochen werden. Die Professionalität und Erfahrung eines Immobilienprofis sind hierbei eine große Hilfe. Für all seine Leistungen werden Sie dem Makler nur im Erfolgsfall ein Honorar zahlen. Warum sollten Sie also erst mit großem Arbeits- und Zeitaufwand selbst inserieren, um später, wenn das Haus sich nicht „von selbst“ verkauft, schließlich doch einen Profi einzuschalten?

 

Sie möchten Ihre Immobilie professionell inserieren und verkaufen, wissen aber nicht, wie Sie dabei richtig vorgehen sollen? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.

 

Sie benötigen weitere Informationen:

 

https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Abk%C3%BCrzungen_in_Wohnungsanzeigen

 

https://de.wikipedia.org/wiki/Immobilienmakler

 

https://de.statista.com/statistik/daten/studie/597304/umfrage/immobilienpreise-alle-baujahre-in-deutschland/

 

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

Foto: © variant/Depositphoto

Kennen Sie unsere Gratis Ratgeber?

Immobilie geerbt?

Sorgfältig zusammengestelltes Expertenwissen zur Erbimmobilie. Welche Gesetze und Fristen gilt es einzuhalten? Welche Optionen der Nutzung einer Wohnung oder eines Hauses ist die vorteilhafteste für Sie?

Immobilie in der Scheidung

Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie so die häufigsten Fehler im Scheidungskrieg.

So möchten wir im Alter Leben

Das Alter macht vor keinem Halt. Was soll im Altersfall mit der Immobilie passieren? Verkaufen? Barrierefrei Sanieren? Oder doch Betreutes Wohnen? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Ihnen unser kompakter Ratgeber.

Wichtig für ein Exposé

Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste lernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht.

In diesen Orten sind wir für Sie da!

Grasleben

Hemlstedt

Wolfenbüttel

Bahrdorf

Frellstedt

Beierstedt

Danndorf

Grafhorst

Gevensleben

Groß Twülpstedt

Jerxheim

Königslutter

Lehre

Mariental

Querenhorst

Räbke

Rennau

Schöningen

Wolfsburg

Almke

Barnsdorf

Brackstedt

Detmerode

Ehmen

Eichelkamp

Fallersleben

Hageberg

Hattorf

Hehlingen

Hellwinkel

Heßlingen

Hohenstein

Kästorf

Klieversberg

Köhlerberg

Wendschott

Wolfenbüttel

Baddeckenstedt

Börßum

Burgdorf

Cramme

Cremlingen

Dahlum

Denkte

Dettum

Erkerode

Evessen

Flöthe

Haverlah

Hedeper

Heere

Heiningen

Kissenbrück

Wohltberg

Wolfsburg

Hehlingen

Kreuzheide

Laagberg

Mörse

Neindorf

Neuhaus

Nordsteimke

Rabenberg

Reislingen

Sandkamp

Schillerteich

Steimker Berg

Sülfeld

Teichbreite

Tiergartenbreite

Velstove

Warmenau

Kneitlingen

Ohrum

Remlingen

Schöppenstedt

Schladen-Werla

Sickte

Uehrde

Veltheim

Wittmar

Winnigstedt

Hehlingen

Söllingen

Süpplingen

Süpplingenburg

Velpke

Warberg

Wolsdorf

Westhagen

Sie suchen eine Hausverwaltung oder WEG Verwaltung