Die Bauakte

die Bauakte

Für jeden Hausbesitzer wird eine geführt, aber kaum einer kennt sie: die Bauakte. Bauakten enthalten Schriftstücke, Grundrisspläne und Statiken, die im Zusammenhang mit Bauvorhaben oder bestehenden Häusern stehen. Die Bauakte wird in der Regel von der zuständigen Baubehörde der Gemeinde geführt. Wenn Sie Einblick in Ihre Bauakte erhalten wollen, müssen Sie ein begründetes Interesse an […]

Immobilien mieten oder kaufen

Immobilie mieten oder kaufen

Ein Eigenheim zu besitzen, klingt attraktiv: Die eigene Immobilie stellt oft einen Pfeiler der eigenen Altersabsicherung dar und ist für viele Menschen der selbstverständliche Ort der eigenen Familie. Vergessen wird oft, dass ein Eigenheim auch Nachteile mit sich bringt: Langjährige Finanzierungen, die Gebundenheit an einen festen Ort und die Instandhaltungskosten, sind nicht zu unterschätzen. Wenn […]

Immobilien kaufen oder mieten

Immobilie kaufen oder mieten

Laut einer Umfrage träumen 84% der Deutschen vom Eigenheim. Dies stellte unlängst eine Studie des Meinungsforschungsinstituts Civey fest. Das Eigenheim gehört für viele Menschen zur Lebensplanung einfach dazu. Aber muss es immer das Eigenheim sein oder ist zur Miete wohnen nicht vorteilhafter? Schauen wir es uns an! Ein Eigenheim bietet viele Vorteile: Für viele Menschen […]

Pflichtteil beim Erbe

Pflichtteil beim Erbe

Jeder kann seine Erben frei bestimmen. Doch selbst wenn es in der Familie Streit gab und man zum Beispiel die Kinder enterbt hat, so haben diese doch ein Anrecht auf einen Pflichtteil. Allerdings ist es nicht ganz so einfach wie es scheint, denn das deutsche Erbrecht ist kompliziert. Das Recht auf den Pflichtteil am Nachlass […]

Scheidung … Lösungswege

Scheidung Umgang mit Immobilien

Kommt es zu einer Scheidung, bedeutet das oft nicht nur emotionalen, sondern auch finanziellen Stress. Unterhaltsfragen und -zahlungen, die Abwicklung gemeinsamen Besitzes und ähnliche Dinge kommen dazu. Gerade in einer Zeit, in der man oft zu emotional und nicht rational genug agiert, können schnell teure Fehler entstehen: Finden beide Ex-Partner beispielsweise keine gemeinsame Linie für […]

Verkehrswert

Betriebskosten Nebenkosten Abrechnung Grasleben Helmstedt

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der zum Wertermittlungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr am Grundstücksmarkt im Falle eines Verkaufes am Bewertungsstichtag zu erzielen wäre. Dabei sind rechtliche Gegebenheiten (Beispiel Grunddienstbarkeit wie etwa ein Wegerecht, vertraglich vereinbarte Mietbindungen), tatsächliche Eigenschaften (Beispiel: Entwicklungszustand des Grundstücks – erschlossen, nicht erschlossen) sowie die sonstige Beschaffenheit (Beispiel: großer Reparaturstau) […]

Scheidung … was geschieht mit einer Immobilie

Scheidung was geschieht mit einer Immobilie

“…bis dass der Tod euch scheidet.”  Das gegenseitige Versprechen, das gesamte Leben miteinander zu verbringen, geben sich Brautpaare in völliger Aufrichtigkeit. Die Realität ist aber auch: Lebenslang ist manchmal eine ziemlich kurze Zeit. Gründe, warum eine Ehe scheitern kann, gibt es viele. Auch wenn emotionale Themen bei einer Trennung oft überwiegen, stellt sich früher oder […]

Leben in Zeiten der Quarantäne

Leben in Zeiten der Quarantäne

Vielleicht geht es Ihnen wie uns: Während die ersten Tage zu Hause zwar recht einfach vorbeigingen, fällt einem nach ein paar Tagen so langsam die Decke auf den Kopf. Auch wir fragen uns, was man in der Zeit von Social Distancing und #stayhome denn Sinnvolles tun kann. Und vielleicht ist das auch der springende Punkt: […]

Corona und Immobilienmakler

Corona und Immobilienmakler

Liebe Kunden, zunächst: Ich hoffe, dass Sie, Ihre Familie und Freunde gesund sind und es auch bleiben. Die Sorge um Corona und Krankheit hat viele von uns fest im Griff.  Während vor einigen Wochen alles seinen gewohnten Gang ging, hat das alltägliche Leben die Selbstverständlichkeit verloren: In unseren Sozialkontakten beschränkt, ist der Radius vieler Menschen […]

verkaufen oder vermieten

verkaufen oder vermieten

Verkaufen oder vermieten, das ist hier die Frage. Sollten Sie in den Besitz einer Immobilie gekommen sein, die Sie persönlich nicht nutzen können oder möchten, bietet sich der Verkauf oder die Vermietung des Objekts an, denn: So lassen Sie Ihr Eigentum nicht einfach ungenutzt, sondern profitieren von möglichen Erlösen. Lassen Sie es uns zunächst so […]