neue Tapeten
In fünf einfachen Schritten zur perfekten Tapete: Im 1. Schritt wird das Zimmer vorbereitet: Möbel und sonstige Gegenstände aus dem Zimmer entfernen, alles mit Folie abdecken und die Folie mit Klebeband fixieren. Im 2. Schritt werden die Wände vorbereitet. Bessern Sie Löcher oder Fugen mit Spachtelmasse aus. Schrauben Sie Kleinteile wie Steckdosen ab. Bereiten Sie […]
Nebenkostenumlage Betriebskosten
Am Ende der Heizperiode oder auch am Beginn des neuen Jahres flattert vielen Mietern Post Ihres Vermieters mit der Betriebskostenabrechnung ins Haus. In diesem Schreiben finden sich zahlreiche Kosten, die auf die Mieter (in der Regel) paritätisch bzw. nach Anzahl der Mieter umgelegt werden. Aber dürfen alle Kosten, die in dem Schreiben angegeben sind, einfach […]
Verkehrswert
Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der zum Wertermittlungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr am Grundstücksmarkt im Falle eines Verkaufes am Bewertungsstichtag zu erzielen wäre. Dabei sind rechtliche Gegebenheiten (Beispiel Grunddienstbarkeit wie etwa ein Wegerecht, vertraglich vereinbarte Mietbindungen), tatsächliche Eigenschaften (Beispiel: Entwicklungszustand des Grundstücks – erschlossen, nicht erschlossen) sowie die sonstige Beschaffenheit (Beispiel: großer Reparaturstau) […]
Scheidung, beruflicher Wechsel oder Arbeitslosigkeit
Scheidung, beruflicher Wechsel oder Arbeitslosigkeit via Corona: Wer sich in einer solcher Situationen befindet, muss viele Male unmittelbar seine Immobilie verkaufen. Aber gleichfalls ein Notverkauf kann manchmal in einer Zwangsversteigerung enden, wenn man ihn lediglich vornimmt. Oftmals kostet das Eigentümern reichlich Devisen, weil die Immobilie unter Wert verkauft wird. Ein Profi-Makler unterstützt Ihnen, dies zu […]
Scheidung … was geschieht mit einer Immobilie
“…bis dass der Tod euch scheidet.” Das gegenseitige Versprechen, das gesamte Leben miteinander zu verbringen, geben sich Brautpaare in völliger Aufrichtigkeit. Die Realität ist aber auch: Lebenslang ist manchmal eine ziemlich kurze Zeit. Gründe, warum eine Ehe scheitern kann, gibt es viele. Auch wenn emotionale Themen bei einer Trennung oft überwiegen, stellt sich früher oder […]
Vinylböden reinigen
Vinylböden gelten als robust, pflegeleicht und sind daher sehr beliebt. Dennoch sind nicht alle Reiniger und Reinigungsmethoden für Vinyl geeignet. Wir klären auf! Geeignete Reiniger: Spezialreiniger für Vinyl bzw. PVC-Böden Neutralreiniger Essig Zitronensäure Schmierseife Glasreiniger Nicht geeignete Reiniger: Topfreinigerschwämme (Gefahr, den Boden zu verkratzen!) Reiniger mit Lösungs- oder Bleichmitteln (Gefahr von Verfärbungen) Scheuermilch und Scheuerpulver […]
Richtig tapezieren
Kahle Wände oder alte und langweilige Tapeten? Muss nicht sein. Mit unserer Anleitung lernen Anfänger, wie man richtig tapeziert. Los geht’s! Benötigtes Werkzeug Leiter Tapeziertisch Zollstock/Metermaß Senklot oder Wasserwaage Bleistift Tapezierbürste Tapetennahtrolle Rakel (keilförmige Putzkelle) Schere oder Cutter Benötigte Materialien Abdeckfolie Klebeband Tapetenkleister Tapeten Je nach Wandbeschaffenheit können Sie außerdem zusätzliche Materialien benötigen: Spachtel oder […]
Einzelbesichtigungen als Standard
Liebe Kunden, auch in Zeiten von Corona versuchen wir Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, denn: Ein- und ausgezogen, gekauft und verkauft wird auch in dieser Zeit. Für Verkäufer behalten wir eine bestehende Interessentenliste mit Personen vor, die auf der Suche nach Objekten sind. Für Sie als Verkäufer bedeutet das, dass Sie keine Sorgen haben […]
Die Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung Warum Online-Tools zur Wertermittlung die Vor-Ort-Besichtigung nicht ersetzen können: Vielleicht ist es Ihnen beim Surfen im Internet auch schon mal aufgefallen: Oft sieht man Werbung, die Ihnen anbietet, den Wert Ihrer Immobilie digital bestimmen zu lassen. Flugs ein paar Daten eingeben und schon erhält man einen realistischen Verkaufswert, ausgedrückt in Euro. Wirklich? Wir […]
Sondereigentum
Das Wohnungseigentumsgesetz unterscheidet zwischen dem Gegenstand des Sondereigentums und dem Inhalt des Sondereigentums. Gegenstand des Sondereigentums sind zunächst die jeweiligen Wohnungen (Wohnungseigentum) beziehungsweise die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume (Teileigentum), die in sich abgeschlossen sein müssen (§§ 1 und 3 WEG). Zum Gegenstand des Sondereigentums zählen darüber hinaus die zu den Räumen gehörenden Bestandteile des Gebäudes, die verändert, beseitigt […]
