“Erziele ich einen besseren Preis für meine Immobilie, wenn ich sie vorher noch renoviere/saniere?” Diese Frage hören wir regelmäßig im täglichen Umgang mit unseren Kunden.
Unsere Antwort darauf: Ein klares Jein! Es kommt schließlich darauf an: In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie im Allgemeinen? Wieviel Kapital müsste investiert werden, um das Objekt in einen solchen Zustand zu bringen, dass sich eine Renovierung bei einem anschließenden Verkauf auch lohnt?
Klar ist: Kleine Investitionen, die aber die Attraktivität der Immobilie deutlich steigern (z. B. Rollrasen statt braunem Acker), lohnen sich definitiv.
Selbst größere Investitionen, wie etwa der Kauf eines energieeffizienten Heizkessels, können sich lohnen, wenn Sie dabei zusätzlich von einer staatlichen Förderung profitieren können.
Es gilt also: Pauschal lässt sich eine solche Frage nicht beantworten. Kleinere Investitionen, die finanziell eher unerheblich sind, aber den Eindruck und die Wertigkeit Ihrer Immobilie verbessern, lohnen sich definitiv. In anderen Fällen sollten verschiedene Faktoren miteinander ab abgewägt werden.
Sie sind sich nicht sicher, ob Sie vor einem Verkauf renovieren sollten? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
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