• Schöningen
  • Werkstatt
  • 824 m²
3.950,00 EUR

38364 Schöningen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Komplett ausgestattete KFZ-Werkstatt mit 1074m2 in Schöningen zu verpachten!

Zu verpachten ist eine, technisch gut ausgestattete, KFZ Werkstatt in Schöningen mit langjährigem Kundenstamm.
Die ca. 1074m2 ( plus Freifläche ) umfasst eine Werkstatt von ca. 356m2,
Einen Verkaufs/Ausstellungsraum, mit Empfangstresen, von ca. 400m2.
Dieser ist durch die Fensterfront, von der Straße, gut einsehbar.
Ein Lager von ca. 258m2 ,ein Sozialraum, Dusche/WC, Kunden WC und einem Bürokomplex von ca. 60m2.
Die gepflasterte Freifläche bietet genügend Platz für ca. 25 PKW, daher eignet sich die Immobilie auch ideal für den KFZ Handel.
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, werden konkrete Fakten gerne bei einer persönlichen Besichtigung besprochen.
Gewerbe = Nettomiete / Pacht

Schöningen liegt etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende
https://de.wikipedia.org/wiki/Schöningen

– Öl Zentralheizung
– 400 qm
   Ausstellungsfläche
– 258 qm  Lager
– 356 qm  Werkstatt
– 60 qm Büro, Sozialraum
– Kunden WC
– Lüftung
– PKW Außenstellplätze
– 3 Hebebühnen
– 1 Grube
– 1 Ölabscheider
– 1 Kompressor/Druckluft
– 1 Richtbank
– 1 Presse
– 1 Zylinderkopfschleifmaschine
– 1 Satz KFZ Spezialwerkzeug
–  1 Satz Werkzeug
–  1 Bremsenprüfstand ( neuwertig )
–  Lagerregale
–  Kundenstamm
– 1 Garage
– 1 Lichttester
– 1 Waschplatz
– Reifenmontiermaschine ( nach Absprache )
– Radwuchtmaschine ( nach Absprache )
– Bosch Analyse ( nach Absprache )
– Ersatzteile/Lagerware  ( nach Absprache )
– Einrichtung Verkaufsraum  ( nach Absprache )

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Details
Objekt ID: mfi 47
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 3.950,00 EUR
Heizkosten: 150,00 EUR
Kaufpreis pro qm: 4,84 EUR
Kaution: 2 Nettomieten
Lage: Schöningen
Befeuerung: Öl
Gesamtfläche: 824 m²
Verkaufsfläche: 824 m²
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Nettokaltmiete:3.950 €
Kaltmiete:3.950 €
Warmmiete:4.300 €
Courtage:provisionsfreie Vermietung
Anzahl Außenstellplätze:25
Stellplätze:25
Ladenfläche:824 m²
Verkaufsfläche:824 m²
Lagerfläche:250 m²
Teilbar ab:816 m²
Merkmale
Stellplatz/Carport
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 67,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 67,8
Endenergiebedarf (Strom): 40
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
A+
A
B
67,80 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H