• Sch√∂ningen
  • Werkstatt
  • 824 m²
4.525,00 EUR

38364 Schöningen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Komplett ausgestattete KFZ-Werkstatt mit 1074m2 in Schöningen zu verpachten!

Zu verpachten ist eine, technisch gut ausgestattete, KFZ Werkstatt in Schöningen mit langjährigem Kundenstamm.
Die ca. 1074m2 ( plus Freifläche ) umfasst eine Werkstatt von ca. 356m2,
Einen Verkaufs/Ausstellungsraum, mit Empfangstresen, von ca. 400m2.
Dieser ist durch die Fensterfront, von der Straße, gut einsehbar.
Ein Lager von ca. 258m2 ,ein Sozialraum, Dusche/WC, Kunden WC und einem B√ľrokomplex von ca. 60m2.
Die gepflasterte Freifl√§che bietet gen√ľgend Platz f√ľr ca. 25 PKW, daher eignet sich die Immobilie auch ideal f√ľr den KFZ Handel.
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, werden konkrete Fakten gerne bei einer persönlichen Besichtigung besprochen.
Gewerbe = Nettomiete / Pacht

Sch√∂ningen liegt etwa elf Kilometer s√ľdwestlich der Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende
https://de.wikipedia.org/wiki/Schöningen

– √Ėl Zentralheizung
– 400 qm
   Ausstellungsfläche
Р258 qm  Lager
Р356 qm  Werkstatt
– 60 qm B√ľro, Sozialraum
– Kunden WC
– L√ľftung
РPKW Außenstellplätze
– 3 Hebeb√ľhnen
– 1 Grube
– 1 √Ėlabscheider
– 1 Kompressor/Druckluft
– 1 Richtbank
– 1 Presse
– 1 Zylinderkopfschleifmaschine
– 1 Satz KFZ Spezialwerkzeug
–¬†¬†1 Satz Werkzeug
–¬†¬†1 Bremsenpr√ľfstand¬†( neuwertig )
–¬†¬†Lagerregale
–¬†¬†Kundenstamm
– 1 Garage
– 1 Lichttester
– 1 Waschplatz
– Reifenmontiermaschine ( nach Absprache )
РRadwuchtmaschine ( nach Absprache )
РBosch Analyse ( nach Absprache )
РErsatzteile/Lagerware  ( nach Absprache )
РEinrichtung Verkaufsraum  ( nach Absprache )
Gerne vereinbaren wir f√ľr Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine pers√∂nliche Besichtigung ist am Besten daf√ľr geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Expos√© wurde f√ľr Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigent√ľmers oder Dritter zur Verf√ľgung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information dar√ľber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expos√© ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch √ľbersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gew√§hr f√ľr die Richtigkeit der Angaben kann nicht √ľbernommen werden.

Details
Objekt ID: mfi 47
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 4.525,00 EUR
Kaufpreis pro qm: 5,55 EUR
Kaution: 2 Nettomieten
Lage: Schöningen
Befeuerung: √Ėl
Gesamtfl√§che: 824 m²
Verkaufsfläche: 824 m²
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Nettokaltmiete:4.525 ‚ā¨
Kaltmiete:4.525 ‚ā¨
Warmmiete:4.525 ‚ā¨
Courtage:provisionsfreie Vermietung
Anzahl Außenstellplätze:25
Stellplätze:25
Ladenfl√§che:824 m¬≤
Verkaufsfl√§che:824 m¬≤
Lagerfl√§che:250 m¬≤
Teilbar ab:816 m¬≤
Merkmale
Stellplatz/Carport
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: √Ėl
Wert des Endenergiebedarfs: 67,80 kWh/(m¬≤*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 67,8
Endenergiebedarf (Strom): 40
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
A+
A
B
67,80 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H