• Jävenitz
  • Zinshaus / Renditeobjekt 300
  • 300 m²
  • 12 Zimmer
280.000,00 EUR

39638 Jävenitz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

In ruhiger Lage, direkt am Wald steht dieses vollverklinkerte Mehrfamilienhaus in Jävenitz bei Gardelegen, welches 1997 auf einem 1050 qm großen Grundstück erbaut wurde und über 4 ,gut vermietete, Wohneinheiten verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 80 qm, die sich in 3 Zimmer, Küche und Badezimmer aufteilen, sowie 2 Wohnungen im Obergeschoss, mit jeweils 70 qm, mit ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Des weiteren verfügt jede Mietpartei über eine Terrasse bzw. Balkon, einen Stellplatz im Doppelcarport, sowie einen Fahrrad-Geräteschuppen. Der vorhandene Garten sowie der Wäscheboden, wird von allen Mietern genutzt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, wurden keine originalen Innenaufnahmen verwendet, es handelt sich um animierte Fotos.

Die Ortschaft Jävenitz ist ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich der Jävenitzer Wald, der zum Wandern einlädt.

Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende
https://de.wikipedia.org/wiki/Jävenitz

+ Garten
+ Doppelcarport
+ Fahrrad-Geräteschuppen
+ Wäscheboden
+ Bodenfliesen/Laminat
+ Balkon
+ Terrasse
+ Gasetagenheizung
+ Doppelverglaste Fenster

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

weitere Informationen zum Objekt https://mf-immobilie.de

Details
Objekt ID: mfi88
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Befeuerung: Gas
Zimmer: 12
Wohnfläche: 300 m²
Gesamtfläche: 300 m²
Grundfläche: 1.050 m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Courtage:5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:18.000 €
Aktuelle Mieteinnahmen (soll):19.080 €
Anzahl Carport-Stellplätze:4
Stellplätze:4
Sonstige Fläche:30 m²
Merkmale
Stellplatz/Carport
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 64,7 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
A+
A
B
64,70 kWh/(m²·a)
C
D
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F
G
H