• Wackersleben
  • Einfamilienhaus 110
  • xx 110 m²
  • 7 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
99.000,00 EUR

39393 Wackersleben

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Diese schöne Doppelhaushälfte in Wackersleben, welche 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 qm.
Sie verteilen sich auf einer Ebene, mit insgesamt 4 gemütlichen Wohnräumen, sowie einem Badezimmer und einer Küche.
Vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum anliegenden Garten. Dieser verfügt mit reichlich Grünflächen über viel Potential zur individuellen Gestaltung. Mit ein wenig liebevoller Gestaltung können Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies erschaffen, wo auch Kinder ausgelassen spielen und toben können.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Keller, in welchen sich mehrere Räume sowie eine Waschküche befinden. Im Keller kann weiterer Wohnraum von ca. 30 qm geschaffen werden da hier eine ausreichende Deckenhöhe sowie Heizung vorhanden ist.
Des weiteren befinden sich auf dem Hof, des komplett eingefriedeten 947 qm großen Grundstücks, 2 Hauseigene Garagen in denen sie ihre PKW sicher unterstellen können. Sowie eine Werkstatt und ein Nebengebäude, das Ihnen ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet.
Nach den üblichen Renovierungsarbeiten, können sie das Wohnhaus sofort beziehen.

Wackersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hötensleben. In etwa 8,5 km Entfernung liegt die Stadt Schöningen, in 15 km die Stadt Oschersleben und in 20 km
( jeweils Luftlinie) die Stadt Halberstadt.
Wackersleben verfügt über einen Arzt, Zahnarzt, Freibad, Metzger und einen Kindergarten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Hötensleben.

Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende
https://de.wikipedia.org/wiki/Wackersleben

+ Ölzentralheizung
+ 2 Garagen
+ Hof
+ Waschküche
+ Bodenfliesen, Parkett
+ überdachte Terrasse
+ Garten
+ Nebengebäude
+ Werkstatt
+ Stallungen
+ vollunterkellert
+ Außenjalousie
+ Brunnen
+ Zisterne (Regenwasser)

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Details
Objekt ID: mfi 68
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Miete pro qm: 900,00 EUR
Lage: Wackersleben
Befeuerung: Öl
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110 m²
Grundfläche: 947 m²
Baujahr: 1983
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Courtage:5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:7
Merkmale
GarageBalkon
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 214,16 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 214,16
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
A+
A
B
C
D
E
F
G
214,16 kWh/(m²·a)
H