Mehrgenerationenhaus in Tappenbeck, mit der ganzen Familie unter einem Dach !

Am Ende eines ruhigen Wohngebiets in Tappenbeck steht dieses schöne Mehrgenerationenhaus, welches 1971 auf einem 897 qm großen Grundstück erbaut wurde und über eine großzügige Wohnfläche von 220 qm verfügt, die sich auf 3 Etagen mit insgesamt 11 Zimmer verteilt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, sie wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da alle 3 Wohneinheiten über einen ansprechenden gestalteten Treppenhaus separat zu erreichen sind.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn / Essbereich mit anschließender Terrasse und Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über eine identische Raumaufteilung mit einer Fläche von 82 qm und Zugang zum Balkon.
Im Dachgeschoss ist die dritte Wohneinheit untergebracht, die eine Wohnfläche von 56 qm mit einem Wohn / Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie ein Tageslicht Bad umfasst.
Die immobilie ist vollunterkellert, in diesem befinden sich unter anderem, ein Partyraum und ein WC. Von hier gelangen Sie auch in den Garten.

Die Immobilie befindet sich in Tappenbeck am Ende eines ruhigen Wohngebietes, im Landkreis Gifhorn und vor den Toren von Wolfsburg. Die Stadtmitte von Wolfsburg, sowie das VW Werk sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im benachbarten Jembke oder in Weyhausen.
Eine gute Anbindung nach Braunschweig, Wolfsburg und Gifhorn ist gegeben.

Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende

+ 3 separate Wohneinheiten
+ Ölzentralheizung
+ Partyraum
+ 3 Tageslicht Badezimmer
+ WC
+ vollunterkellert
+ 2 Garagen
+ 2 Stellplätze
+ 1 Geräteschuppen
+ Balkon
+ Terrasse
+ Garten
+ 2fach Isolierverglasung
+ Außenjalousie

Objekt ID: mfi76
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 220,00m²
Land area: 897,00m²
Grundfläche: 100,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1971
Letzte Renovierung: 2012
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Miscellaneous info: Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. weitere Informationen zum Objekt https://mf-immobilie.de
Courtage:5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Anzahl Garagenstellplätze:2
Balkon-/Terrassenfläche:24 m²
Stellplätze:2
Balkone:1
Terrassen:1
Garage Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Einliegerwohnung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 124,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
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D
124,20 kWh/(m²·a)
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