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Kleiner Resthof in idyllischer Lage !

Zum Verkauf steht ein kleiner Resthof in Söllingen, die Gebäude wurden ca. 1880 auf 730 qm Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Der Hof verfügt also noch über eine solide Grundsubstanz.
Die Immobilie mit insgesamt 424qm Wohnfläche, teilt sich in drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen auf.

Wohnung Nr. 1
besteht aus 134 qm die sich auf zwei Etagen aufteilen.

Wohnung Nr. 2
Verfügt ebenfalls über 134 qm, auf zwei Etagen, die zurzeit vermietet ist.

Wohnung Nr. 3
besteht aus 156 qm auf zwei Etagen, hier ist das Erdgeschoss vermietet.

Des Weiteren befinden sich auf dem Resthof eine Waschküche, sowie mehrere Nebengebäude mit ca. 228 qm Nutzfläche.
Für die kalten Tage, sorgt eine Ofenheizung für Wärme, bei Bedarf kann noch mit einer Elektroheizung zugeheizt werden.
Hauchen Sie mit liebevoller Modernisierung, dem Resthof neues Leben ein, schaffen Sie ein neues zu Hause für sich und Ihre Mieter oder für die große Familie.

Dieses Objekt können wir Ihnen Provisionsfrei anbieten.

Söllingen liegt im niedersächsischen Landkreis Helmstedt.
Zur Gemeinde Söllingen gehören die ehemals selbstständigen Orte Twieflingen und Ingeleben. In Söllingen und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 1.700 Einwohner.
Nachbarorte von Söllingen sind Jerxheim (ca. 2,2 km), Beierstedt (ca. 6 km), Schöningen (ca. 7 km), Hötensleben (ca. 9 km), Gevensleben (ca. 9 km) und Dahlum (ca. 9 km). Die Entfernung bis Wolfsburg beträgt ca. 57 km, Braunschweig ca. 43 km, Magdeburg ca. 71 km.

+ nach Sanierung bis zu 6 Wohneinheiten möglich
+ ideale Kapitalanlage
+ derzeit gut Vermietet

Objekt ID: mfi 105
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Nebenkosten: 60,00 EUR
Wohnfläche: 424,00m²
Land area: 730,00m²
Baujahr: 1880
Miscellaneous info: Gerne vereinbaren wir für Sie auch kurzfristig und auch am Wochenende einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Stellplatz/Carport
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 271,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
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271,30 kWh/(m²·a)
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