Ideal für die Großfamilie mit handwerklichen Ambitionen

Diese Immobilie in Schöppenstedt besteht aus zwei Häuser die auf einem ca. 900qm großen Grundstück errichtet wurden. Das Vorderhaus ist ein Fachwerkhaus und datiert etwas von 1850. Das weitere Haus (Hinterhaus) ist ca. 1949 erbaut. Beide Häuser befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Im Vorderhaus befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 100qm, beide Einheiten sind von der Straße zu betreten und haben zusätzliche Nebenräume. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad.

Über den kleinen Innenhof gelangt man in das Hinterhaus, hier befinden sich einige Schuppen und Lagerräume sowie eine weitere Wohnung über zwei Etagen. Diese verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad.

Weiterhin verfügt das Grundstück über einen großen Garten mit teilweise überdachter Sitzgelegenheit.

Erfüllen Sie diese Immobilie mit neuem Leben, nach einer Sanierung steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Selbstnutzung oder gar zur Vermietung bereit.

Die Stadt Schöppenstedt liegt im Landkreis Wolfenbüttel, zwischen den Höhenzügen Elm und Asse. Es gibt in Schöppenstedt eine gute bis sehr gute Infrastruktur.

Entfernungen
Wolfenbüttel: 20 km
Wolfsburg: 37 km
Braunschweig: 25 km
Hannover: 94 km

Objekt ID: mfi 145
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 73.000,00 EUR
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 200,00m²
Grundstücksfläche: 900,00m²
Grundfläche: 150,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1850
Letzte Renovierung: 1980
Courtage:5995,00
Hinweis zur Courtage:Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 5995€ inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Terrassen:1
Garten Terrasse Gäste-WC Keller Vorratsraum Einliegerwohnung
Befeuerungsart: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 461,78 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
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461,78 kWh/(m²·a)

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