Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schöningen sucht neue Familie

Ort
38364 Schöningen

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schöningen sucht neue Familie

Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Dreizeiler

Sie sind kreativ und wollten schon immer ihr zukünftiges Eigenheim individuell nach eigenen Wünschen gestalten? Dann ist das Reihenmittelhaus in Schöningen genau das richtige für Sie! Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, sie wurde 1952, auf 505 qm Grundstück erbaut und verfügt über 128 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Ein Badezentrum […]

Das bietet diese Unterkunft

Keller
Gäste WC

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 128m²
Grundstücksfläche
ca. 505m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Sie sind kreativ und wollten schon immer ihr zukünftiges Eigenheim individuell nach eigenen Wünschen gestalten?
Dann ist das Reihenmittelhaus in Schöningen genau das richtige für Sie!
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, sie wurde 1952, auf 505 qm Grundstück erbaut und verfügt über 128 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.
Ein Badezentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind Fussläufig zu erreichen.
Im Erdgeschoss werden sie von einem Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, und einem Gäste WC empfangen.
Über eine Holztreppe erreichen sie die erste Etage, dort stehen Ihnen ein Schlaf- mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer und ein Duschbad zur Verfügung.
Weiter geht es im zweiten OG mit einem Kinder-oder Gästezimmer mit Ankleideraum und einem Büro.
Der Keller mit hohen Decken, bietet viel Platz für diversen Lagermöglichkeiten.
Durch die Hanglage, ist der Zier/Nutzgarten, (mit einer natürlichen Wasserquelle) und die Terrasse bequem durch den Keller zu erreichen. Das Objekt verfügt über Kunststofffenster, aber auch das Dach wurde zwischenzeitlich erneuert.
Insgesamt befindet sich das Reihenhaus in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über zwei Ölöfen und einem Holz/Kohle Ofen.

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Schöningen, etwa 11.600 Einwohner leben heute in der Kernstadt und den beiden 1974 eingemeindeten Vororten Esbeck und Hoiersdorf. Bedeutendster örtlicher Betrieb war das Helmstedter Revier, das Braunkohle aus großen Tagebauen zur Stromerzeugung im Kraftwerk Buschhaus einsetzte. 2016 wurde der Braunkohleabbau im Tagebau Schöningen jedoch eingestellt. Bis Schöningen reicht der Einzugsbereich des VW-Werks in Wolfsburg. Die traditionsreiche Saline wurde im Zuge wirtschaftlicher Maßnahmen im Jahre 1970 geschlossen.

Schöningen verfügt als Zentrum des Südkreises Helmstedt über alle allgemeinbildenden Schulen einschließlich des Gymnasiums. Attraktionen für den Fremdenverkehr sind neben den genannten Baudenkmälern das Heimatmuseum und für den sportlich Interessierten das Badezentrum Negenborn, das schön gelegene Elmstadion, die Disc Golf-Anlage sowie der Golfplatz westlich der St. Lorenz-Kirche. Auf einem gut ausgebauten Wegenetz kann der Elm mit seinen herrlichen Buchenbeständen durchwandert werden. Vom Waldrand bietet sich ein weiter Blick nach Osten und Süden in die mitteldeutsche Tiefebene. Mit dem Grenzdenkmal in Hötensleben, einen Katzensprung von Schöningen entfernt, lässt sich auch hier ein Stück junger deutscher Geschichte erleben.

Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende
https://de.wikipedia.org/wiki/Schöningen

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 128m²
Grundstücksfläche
ca. 505m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf205,74 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweisliegt vor
HeizungsartOfen
Weitere EnergieträgerÖl
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