gepflegtes Einfamilienhaus in Ahmstorf 5,5 Zimmer 155 m²

Ort
38368 Rennau

gepflegtes Einfamilienhaus in Ahmstorf 5,5 Zimmer 155 m²

Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Dreizeiler

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in Ahmstorf, eines der drei Hasenwinkeldörfer. Trotz zentraler Lage im Ort, können Sie im Garten die Natur genießen, hier stehen Ihnen ca. 1800 m² Gartenfläche zur Verfügung. (spätere Bebaubarkeit nicht ausgeschlossen). Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, Küche sowie das Bad. Im Obergeschoss stehen […]

Das bietet diese Unterkunft

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Teppich
Garage
Gartennutzung
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 174m²
Grundstücksfläche
ca. 2.494m²
Anzahl Zimmer
5,50
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Gartenfläche
ca. 1.800m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in Ahmstorf, eines der drei Hasenwinkeldörfer. Trotz zentraler Lage im Ort, können Sie im Garten die Natur genießen, hier stehen Ihnen ca. 1800 m² Gartenfläche zur Verfügung. (spätere Bebaubarkeit nicht ausgeschlossen).
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, Küche sowie das Bad. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer für Ihre Familie bereit.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre stetig instand gehalten, zuletzt wurde die Gaszentralheizung erneuert (2017).

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Ahmstorf ist das kleinste der drei ehemaligen Hasenwinkeldörfer, das als Ortsteil von Rennau zur Samtgemeinde Gasleben kam. Es wurde 1160 das erste Mal urkundlich als "Amelungsthorpe" erwähnt. Zu dieser Zeit besass das Kloster St. Ludgeri in Helmstedt grundherrliche Rechte. Weitere Erwähnungen finden wir in Urkunden von 1311 und 1489. Mitte des 18. Jahrhunderts besassen die von Veltheim auf Beienrode die Grundherrschaft in Ahmstorf. 1897 vergrösserte sich Ahmstorf etwas durch den Kali-Abbau in Beienrode (1897 - 1926). 1905 hatte es 224 Einwohner. Nach Stillegung des Kalischachtes sank diese Zahl aber auf 182 ab und betrug 1939 nur noch 158. Erst der Flüchtlingsstrom liess die Einwohnerzahl im Jahr 1950 auf 314 ansteigen. Heute liegt sie bei etwa 200.
Quelle: https://www.samtgemeinde-grasleben.de/verzeichnis/objekt.php?mandat=118146

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 174m²
Grundstücksfläche
ca. 2.494m²
Anzahl Zimmer
5,50
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Gartenfläche
ca. 1.800m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

-Dacheindeckung von 1985
-Anbau 1980
-Kunststofffenster 1993
-Gaszentralheizung 2017
-Freisitz
-Garage
-Werkstatt

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.05.2032
Endenergiebedarf318,13 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis2017
Erstellt am04.05.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
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