gemütliches Fachwerkhaus in Schwanefeld

Ort
39343 Schwanefeld

gemütliches Fachwerkhaus in Schwanefeld

Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Dreizeiler

In einer Nebenstraße, auf einer Anhöhe liegt dieses sanierte Fachwerkhaus in Schwanefeld. Es verfügt über eine Wohnfläche von 125 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad sowie die Küche mit Tür zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur sowie ein Kinderzimmer und ein […]

Das bietet diese Unterkunft

Ausstattung
Parkett
Laminat
Dielen
Parken im Freien
Keller

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Grundstücksfläche
ca. 188 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12 m²
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

In einer Nebenstraße, auf einer Anhöhe liegt dieses sanierte Fachwerkhaus in Schwanefeld. Es verfügt über eine Wohnfläche von 125 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad sowie die Küche mit Tür zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, das Dachgeschoss wurde erst 2008 ausgebaut, isoliert und mit Dachfenstern versehen.
Die Fenster im Erdgeschoss stammen aus den Jahren 1993-1996, die Terrassentür wurde 2008 eingebaut. Ein Großteil der Elektrik wurde 2008 erneuert. Das gesamte Gebäude verfügt über hochwertigen Bodenbelag, wie z.B. Dielenboden und Parkett. Die Gaszentralheizung ist schon etwas in die Jahre gekommen und müsste nach Erwerb, innerhalb der gesetzlichen Frist, getauscht werden.
Über einen separaten Eingang erreicht man die beheizte Waschküche sowie einen Abstellraum. Im pflegeleichten Garten befindet sich eine Terrasse und ein kleines Nebengebäude, ideal als Abstellraum für Spielsachen oder Gartengerät.

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Schwanefeld liegt rund sieben Kilometer nordöstlich von Helmstedt zwischen Lappwald und Drömling im Allertal. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weferlingen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Grundstücksfläche
ca. 188 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1760
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- hochwertiger Fußboden
- pflegeleichter Garten
- 2008 saniert
- beheizte Waschküche

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.03.2031
Endenergiebedarf228,05 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1992
Erstellt am26.03.2021
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
A+
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C
D
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