• Süpplingen
  • Einfamilienhaus 160
  • xx 160 m²
  • 5 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
149.000,00 EUR

38373 Süpplingen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Süpplingen, welches 1968 errichtet und 1995 mit einem Anbau vergrößert wurde.
Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 160 qm und 2 Ebenen. Umrahmt wird die Immobilie von einem ca. 780 qm großen Grundstück, das genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, wodurch ein ansprechendes Raumgefühl entsteht. Im Wohnzimmer sorgt ein stilvoller Kamin, in den kalten Monaten, für viel Gemütlichkeit. Zudem führt eine Wendeltreppe im Wohnbereich in das Arbeitszimmer, (mit Terrassentür und Zugang zum Garten), welches sich im Keller befindet und Ihnen eine zusätzliche Fläche von 35 qm bietet.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Räumlichkeiten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC. Desweiteren wurden in den Schrägen zahlreiche Stauräume geschaffen.
Das Haus ist voll unterkellert, wodurch sich weitere Räumlichkeiten zur Nutzung anbieten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport, welches genügend Platz für zwei Pkw bietet.

Das Haus in Süpplingen befindet sich ruhig und Feldnah, von hier erreichen sie Königslutter oder Helmstedt in ca 10 Autominuten. Desweiteren verfügt Süpplingen über eine gute Infrastruktur. Unter anderem sind zum Teil in fussläufiger Entfernung , ein Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Apotheke, Ärtze, Grundschule, sowie ein Kindergarten ansässig.
Darüber hinaus können sie die Großstädte Wolfsburg, Braunschweig oder Magdeburg in nur ca 20-30 Autominuten erreichen.
Im nahegelegenem Frellstedt befindet sich ein Bahnhof, von dem stündlich die Regionalbahn in Richtung Magdeburg oder Braunschweig fährt.

+ Garten
+ Doppelcarport
+ Hof
+ Geräumiger Wohnbereich
+ offene Küche mit EBK
+ voll unterkellert
+ WC im Keller
+ Waschraum im Keller
+ Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
+ separates WC
+ Fliesen, Laminat – Boden
+ Holzdecken
+ Kamin
+ Gaszentralheizung
+ außen Jalousie
+ Zisterne
Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Details
Objekt ID: mfi 63
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Miete pro qm: 931,25 EUR
Lage: Süpplingen
Befeuerung: Gas
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 160 m²
Grundfläche: 780 m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Courtage:5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Anzahl Carport-Stellplätze:2
Stellplätze:2
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:5
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenBalkonEinbaukücheGäste-WCKellerKaminKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 205,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 205,7
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
A
B
C
D
E
F
G
205,70 kWh/(m²·a)
H - I