Einfamilienhaus in Grasleben mit pflegeleichtem Garten

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Grasleben, es liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Graslebens Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, alles, was man so braucht, liegt um die Ecke.
Die immobilie ist ideal für Familien mit kleinen oder großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.
Das Haus verfügt über zwei Etagen, es hat insgesamt 6 Zimmer auf 128 qm.
Eine praktische Option bieten ihnen zwei Badezimmer, die Stress vermeiden, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertig machen müssen.
Für ruhige Stunden, zum Entspannen, lädt die Dachterrasse ein.
Die zweite Etage und das Dachgeschoss wurden 1990 komplett neu aufgebaut.
Das Spitzdach könnte ihnen nach einem Ausbau, ein kleines Hobbystudio oder ein Spielzimmer schenken.

Die Gemeinde Grasleben liegt 13 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die östliche Gemeindegrenze zur Stadt Oebisfelde-Weferlingen ist gleichzeitig die Kreisgrenze zum Landkreis Börde und Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Bis zur deutschen Wiedervereinigung 1990 war sie gleichzeitig Teil der Innerdeutschen Grenze. Zu Grasleben gehört der Ortsteil Heidwinkel.

+ Garage
+ Dachterrasse
+ Gaszentralheizung
+ Doppelverglaste Fenster
+ Werkstatt
+ Außenjalousie
+ Badezimmer mit Dusche
+ Badezimmer mit Wanne
+ Heizungsraum

Objekt ID: mfi 151
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 99.999,00 EUR
Lage: Grasleben
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 128,00m²
Grundstücksfläche: 226,00m²
Grundfläche: 23,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1840
Letzte Renovierung: 1990
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Courtage:6,96% Incl. MwSt.
Hinweis zur Courtage:Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:23 m²
Stellplätze:1
Balkone:1
Terrassen:1
Garage Balkon Terrasse
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 510,93 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
510,93 kWh/(m²·a)
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