• Sch√∂ningen
  • Sportanlage
  • 700m²
1.466,00 EUR

38364 Schöningen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

700 qm Gewerbeimmobilie in Schöningen zu verpachten !

Zu verpachten ist eine Gewerbeimmobilie mit ca. 700m2 Grundfläche, die sich auf 2 Etagen erstrecken.
Zuletzt wurde das Objekt als Fitnessstudio und Physiotherapie Praxis genutzt. Das  Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 350m2, dort befinden sich  Behandlungsräume, Ruhezimmer, Damen und  Herren WC,
Empfangs/Wartebereich, Sauna und 2 Umkleideräume mit separaten Duschkabinen.
Der Grundriss im EG kann schnell verändert werden, da es sich um Leichtbauwände handelt.
√úber eine gro√üe offene Treppe ( oder √ľber ein Treppenhaus, das sich am Rand des Geb√§udes befindet ) gelangt man in das Obergeschoss, welches ebenfalls √ľber eine Fl√§che von ca. 350m2 verf√ľgt.
Diese wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt und verf√ľgt √ľber zahlreiche Fitnessger√§te, die bei¬†¬†Bedarf √ľbernommen werden k√∂nnen.
Zudem verf√ľgt das OG √ľber ein Abstellraum,1 Damen¬†¬†und 1 Herren WC.
Das gesamte vorhandene Inventar kann √ľbernommen werden.

Sch√∂ningen liegt etwa elf Kilometer s√ľdwestlich der Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Ca. 15 min zur A2

Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende
https://de.wikipedia.org/wiki/Schöningen
Gerne vereinbaren wir f√ľr Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine pers√∂nliche Besichtigung ist am Besten daf√ľr geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Expos√© wurde f√ľr Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigent√ľmers oder Dritter zur Verf√ľgung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information dar√ľber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expos√© ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch √ľbersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gew√§hr f√ľr die Richtigkeit der Angaben kann nicht √ľbernommen werden.

Details
Objekt ID: mfi 46
Verfügbar ab: nach Absprache
Miete: 1.466,00 EUR
Kaufpreis pro qm: 2,09 EUR
Kaution: 3000
Lage: Schöningen
Befeuerung: Gas
Gesamtfl√§che: 700m²
Verkaufsfläche: 700m²
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Nettokaltmiete:1.466 ‚ā¨
Kaltmiete:1.466 ‚ā¨
Warmmiete:1.466 ‚ā¨
Courtage:provisionsfreie Vermietung
Anzahl Außenstellplätze:10
Stellplätze:10
Ladenfl√§che:700 m¬≤
Verkaufsfl√§che:700 m¬≤
Teilbar ab:700 m¬≤
Merkmale
Stellplatz/Carport
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 61,20 kWh/(m¬≤*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 61,2
Endenergiebedarf (Strom): 29,5
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
A+
A
B
61,20 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H