Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, Stadtvilla in Jembke

Ort
38477 Jembke

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, Stadtvilla in Jembke

Lindenbreite 4
38368 Grasleben

Dreizeiler

In Jembke erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Im Jahre 2018 wurden hier in der zweiten und dritten Reihe 2 Stadtvillen errichtet, eine Doppelhaushälfte in der zweiten Reihe könnten Sie bald Ihr Eigen nennen. Die Haushälfte verfügt insgesamt über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC sowie einen Hauswirtschaftsraum auf […]

Das bietet diese Unterkunft

Ausstattung
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Laminat
Parken im Freien
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 120m²
Grundstücksfläche
ca. 150m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12m²
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

In Jembke erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Im Jahre 2018 wurden hier in der zweiten und dritten Reihe 2 Stadtvillen errichtet, eine Doppelhaushälfte in der zweiten Reihe könnten Sie bald Ihr Eigen nennen.
Die Haushälfte verfügt insgesamt über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC sowie einen Hauswirtschaftsraum auf einer Fläche von ca. 120 m².
Im Erdgeschoss sind alle Zimmer über den großzügigen Flur zu erreichen, von hier gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum in das Gäste-WC sowie in das Wohnzimmer mit offener Küche (EBK vorhanden). Im Wohn- und Kochbereich befinden sich bodentiefe Fenster mit einer herrlichen Aussicht in die Natur, auf der Terrasse können Sie den Sonnenaufgang genießen.
Über eine Holztreppen erreicht man das Obergeschoss, durch die Bauweise als Stadtvilla, sind hier keine Dachschrägen vorhanden. Es ist ausreichend Platz für drei Zimmer sowie ein Vollbad inkl. Wanne und Dusche. Auch hier verfügen die Schlafzimmer über Bodentiefe Fenster, die für ein angenehmes Lichterlebnis sorgen.
Das Haus ist nicht unterkellert verfügt aber über Stauraum auf dem Dachboden, hier wurden bisher etwa 10 m² ,als Lagerfläche, ausgebaut.
Das Gesamtgrundstück verfügt über eine Größe von 1265 m² und wird bei Erwerbt nach WEG geteilt, Sie erwerben also hier einen Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück sowie das alleinige Nutzungsrecht Ihrer Doppelhaushälfte mit dem angrenzenden Gartenteil, ca. 150 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet, daher wurde auf Innenaufnahmen weitestgehend verzichtet.

 

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Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Jembke liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling an der Kleinen Aller. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Boldecker Land an, die ihren Verwaltungssitz in Weyhausen hat.
In Jembke sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden und in wenigen Minuten, vom Objekt, zu erreichen. Weiterhin finden Sie Im Ort sind ein allgemein Mediziner, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke. Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen sind die Schüler auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 120m²
Grundstücksfläche
ca. 150m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
Ja
Baujahr
2018
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- KFW-Effizienzhaus 55
- 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
- Einbauküche mit Markengeräten
- Bad mit Wanne und Dusche
- LAN vorbereitet
- Sat-Anlage
- Außenjalousie mit zentraler Steuerung
- 2 Einstellplätze
- Glasfaseranschluss beauftragt
- WEG Verwaltung 12 Monate inklusive

Weitere Beschreibung

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.02.2027
Endenergiebedarf33,50 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energieausweis2017
Erstellt am01.03.2017
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerElektro
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