Bestellung des WEG- Verwalters
Die WEG-Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums obliegt den Wohnungseigentümern, dem Verwalter und dem Verwaltungsbeirat, sofern ein solcher bestellt wird (§ 20 Abs. 1 WEG). Die Wohnungseigentümer entscheiden, der Verwalter führt die Entscheidungen aus und der Verwaltungsbeirat unterstützt den Verwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben. Die Bestellung des Verwalters ist nicht zwingend vorgeschrieben, sie kann aber auch […]
WEG-Verwalter in der Wohnungseigentumsanlage
In einer Wohnungseigentumsanlage obliegt die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums gemäß § 20 Abs. 1 WEG dem Verwalter. Die Bestellung des Verwalters durch mehrheitliche Beschlussfassung kann zwar nicht ausgeschlossen werden, ist aber auch nicht zwingend vorgeschrieben. Die Wohnungseigentümer sind also nicht gezwungen, einen Verwalter zu bestellen. Wenn jedoch nur ein einzelner Wohnungseigentümer die Bestellung des Verwalters […]
WEG-Beschluss
WEG-Beschluss. Die rechtlichen und wirtschaftlichen Angelegenheiten der Wohnungseigentümer werden durch Gesetz, Vereinbarung (Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung) und durch Beschluss geregelt. Soweit danach im Einzelfall bestimmte Angelegenheiten nicht rechtlich wirksam geklärt sind, bedarf es gegebenenfalls der Entscheidung durch das Gericht. Vereinbarungen sind erforderlich, wenn die Wohnungseigentümer ihr Verhältnis untereinander abweichend vom Gesetz regeln oder so getroffene Vereinbarungen […]
EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ?
Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Viele Menschen interessieren sich für den Kauf einer Eigentumswohnung als eine Form der Altersvorsorge. Der Plan klingt einfach: Eine geeignete Immobilie kaufen, gegebenenfalls renovieren und dann von den Mieteinnahmen das Leben im Alter finanzieren bzw. die Rente aufstocken. Ganz so einfach ist es dann doch nicht. Folgendes sollten Sie unbedingt beachten, wenn […]
